Банк Франции зафиксировал первое снижение процентной ставки с 2021 года

The Банк Франции объявил в пятницу о первом снижении с 2021 года скорости износа кредиты на недвижимость через 20 лет, что отражает снижение ставок, взимаемых банки за последние три месяца. «Ставка ростовщичества, применимая к жилищным ипотечным кредитам с фиксированной ставкой сроком на 20 лет и более, снижается на 23 базисных пункта. С 1 июля и до 1 сентября ставка ростовщичества составит 6,16% по сравнению с 6,39% за второй квартал.указывает Банк Франции в пресс-релизе.

Это первое снижение с 2021 года ставки ростовщичества по этой категории кредитов на недвижимость, на которую приходится более двух третей выдачи новых кредитов, и нам придется вернуться к апрелю 2017 года, чтобы обнаружить падение такой же величины. добавляет текст. По данным CSA/Crédit Logement Observatory, средняя ставка по ипотеке упала ниже 4% в первом квартале до 3,99%.

Ставки процента — это предельные ставки, устанавливаемые центральным банком на основе ставок, применяемых банками за предыдущие три месяца. Они направлены на защиту заемщика от чрезмерной задолженности. В частности, эта ставка ограничивает все расходы по ипотечному кредиту: ставка по кредиту, применяемая банком, возможная комиссия брокера, страхование заемщика. Ставки процента, рассчитываемые ежеквартально, обновлялись каждый месяц в 2023 году, поскольку банки и брокеры считали предыдущую систему слишком медленной для адаптации к быстрому ужесточению денежно-кредитной политики.

Читайте такжеКолебания фондового рынка не повлияли на надежность французских банков, уверяет управляющий Banque de France

Ежемесячный расчет ставок ростовщичества, предназначенный для поддержки повышения процентных ставок, организованного Европейским центральным банком (ЕЦБ), «позволило банкам лучше поддерживать рост ставок и дало им больше возможностей для маневра в корректировке своих масштабов»Банк Франции указал на конец 2023 года, объявив о возвращении к квартальному расчету.