Вилла наследника кофе Берента Фриле входит в число самых дорогих домов Бергена. Сейчас он продан в принудительном порядке другому инвестору из Бергена.
Вилла наследника кофе Берента Фриле в Хьеллестаде в Бергене была насильно продана. Фото: PETRONELLE HALVORSEN/Bergens Tidende Опубликовано:
Меньше 20 минут назад
Обновлено только что
Принудительная продажа произошла после того, как у Фриле возникли финансовые проблемы, и кредиторы потребовали продать дом. Фриле также был объявлен личным банкротом.
Согласно постановлению окружного суда Хордаланда, цена продажи недвижимости составила 50 миллионов норвежских крон, сообщает Bergens Tidende.
– Это было в пределах ожиданий. Это большой отель в прекрасном месте и красивом здании. Но для такой недвижимости невозможно точно сказать, какова правильная цена.
Об этом E24 рассказал юрист Кристиан Граль-Мадсен, отвечавший за реализацию сделки.
Bergensinvestor покупает
По данным BT, недвижимость Фриле покупает инвестор Бьярне Йохан Оен. Оен сообщил газете, что не комментирует покупку.
В 2022 году компания Оена продала большую часть своего портфеля недвижимости. По данным BT, общая стоимость продаж составила чуть менее трех миллиардов крон.
также читайте
Принудительный продавец имущества наследника кофе Гейло за 45 миллионов
Принудительная продажа произошла после того, как у Берента Фриле возникли финансовые проблемы, и кредиторы потребовали продажи дома. Фото: Марита Аареколь / Bergens Tidende
Берент Фриле в последние годы поссорился с несколькими кредиторами. Инвестиции в технологии строительства домов под эгидой ООН закончились скандалом, рассказал DN. Фриле взял краткосрочные кредиты, чтобы попытаться спасти проект.
Имущество Гейло наследника кофе также было выставлено на принудительную продажу.
Граль-Мадсен говорит, что было непросто установить целевую цену на дом в Хьеллестаде.
Сумма сделок по ипотеке и обращению взыскания на недвижимость составила 113 миллионов норвежских крон.
– Нам нужно сравнить недвижимость с другими объектами недвижимости, проданными в Бергене за последние годы. Мы не можем устанавливать цену на основе депозита. Рынок не задействован, говорит он.
Пять просмотров
Отдельностоящий дом на участке площадью 449 квадратных метров с прилегающим гаражом, пристройкой и эллингом. Фриле купил участок в 1999 году за 7,5 миллионов норвежских крон.
– Какие покупатели ищут такой дом в Бергене?
– У меня было пять просмотров. В Бергене не так много домов в этом ценовом диапазоне и не так много покупателей, объясняет адвокат Граль-Мадсен.
– Покупатель должен сначала иметь финансы. И они должны быть готовы потратить такую сумму на жилье. Вы также можете игнорировать людей, которым необходимо кредитное финансирование, потому что это будет очень большая ежемесячная сумма, которую придется платить. Таким образом, потенциальными покупателями будут люди, у которых есть возможность купить что-то подобное, которые имеют связи с Бергеном и готовы переехать, говорит юрист.
2024-04-18 13:28:10
1713450186
#Вилла #Фриле #принудительно #продана #за #миллионов #норвежских #крон #E24
