Владельцы ипотечных кредитов сталкиваются с более высокими процентными ставками, чем прогнозировалось, поскольку ЕЦБ сосредоточился на инфляции – The Irish Times

Владельцы ипотечных кредитов сталкиваются с более высокими процентными ставками, чем прогнозировалось ранее, которые могут оставаться на повышенных уровнях дольше после того, как ряд ведущих политиков Европейского центрального банка (ЕЦБ) пообещали снизить инфляцию до целевого уровня в 2%.

Два члена группы, которая устанавливает процентные ставки в ЕЦБ, предупредили в пятницу, что банк должен продолжать бороться с замедлением роста цен, при этом одно предупредило, что любое снижение ставок станет возможным только в следующем году. Это подкрепило комментарии других официальных лиц ранее на этой неделе, в том числе управляющего Центральным банком Ирландии Габриэля Маклуфа, которые предполагают ужесточение позиции банка в отношении будущего повышения ставок.

В комментариях, опубликованных в пятницу, член управляющего совета ЕЦБ Изабель Шнабель предупредила, что банк все еще «далеко» от возможности объявить о победе в битве с инфляцией.

«Хороший результат»

«Широкий процесс дезинфляции даже не начался», — сказала г-жа Шнабель Bloomberg News. «Предположим, что инфляция очень быстро снизится до 2% и останется на этом уровне, в то время как с экономикой все будет в порядке. Это был бы очень хороший результат, но существует риск того, что инфляция окажется более устойчивой, чем в настоящее время оценивают финансовые рынки».

Инфляция в Ирландии упала до 7,8% в январе-марте, сообщило в четверг Центральное статистическое управление. Инфляция снижается третий месяц подряд, поскольку ЕЦБ повышает ставки в попытке подавить цены. Тем не менее, по данным Евростата, в еврозоне уровень инфляции в прошлом месяце оценивается в 8,5%.

Комментарии г-жи Шнабель подтолкнули финансовые рынки к тому, что ЕЦБ может ограничить ставку по депозитам на уровне 3,75%. Это означает, что его основная процентная ставка, используемая для ипотечных кредитов, достигнет пика в 4,25% по сравнению с 4% ранее. Основная процентная ставка составляет 3 процента.

По оценкам, каждое увеличение на полпроцента добавляет около 45 евро к выплате по ипотеке в размере 200 000 евро. Процентные ставки выросли на три пункта с прошлого лета.

Отдельно Франсуа Вильруа де Гальу, другой член управляющего совета, сказал, что уровень процентных ставок, вероятно, достигнет своего пика или «предельной ставки» не позднее сентября. Важно отметить, что г-н Вильруа де Галу, который также является управляющим французского центрального банка, фактически исключил возможность снижения ставки не раньше 2024 года.

«Борьбу с инфляцией можно выиграть только благодаря настойчивости и сохранению процентных ставок на высоком уровне столько, сколько это необходимо», — сказал он. «Мы должны опасаться объявлять победу слишком быстро».

Комментарии г-жи Шнабель и г-на Виллеруа де Галу перекликаются с комментариями президента ЕЦБ Кристин Лагард, которая ранее на этой неделе подтвердила план банка использовать ставки для охлаждения экономики блока, если это означает замедление роста цен.

Более высокие ставки

В знак растущего признания того, что более высокие ставки, вероятно, будут сохраняться дольше, управляющий Центральным банком Ирландии Габриэль Махлуф также заявил на этой неделе, что ставки, возможно, придется повысить, и что политики рискуют потерять свой авторитет, если они будут считаться мягкими в отношении инфляция.

«Если домохозяйства, фирмы и финансовые рынки больше не верят в способность центрального банка достичь цели по инфляции, мы увидим, что среднесрочные инфляционные ожидания начнут дрейфовать выше нее», — сказал он в своем выступлении в четверг. Центральные банки опасаются, что если они не возьмут под контроль рост цен, рабочие будут требовать еще более высокой заработной платы, создавая порочный круг, известный как спираль заработной платы и цен.

ЕЦБ собирается повысить ставки на полпроцента на своем следующем заседании 16 марта. – Дополнительная отчетность Bloomberg