Второй участник торгов покупает дом в Торонто после того, как первое предложение не получило финансирования

Бульвар Джойси, 248, Торонто

Запрашиваемая цена: 2 148 000 долларов (май 2022 г.)

Цена продажи: 2 089 000 долларов (май 2022 г.)

Налоги: 6214 долларов (2021 г.)

Дней на рынке: Девять

Листинговый агент: Эндрю Ипекян, Keller Williams Referred Urban Realty

Действие

На этот полутораэтажный дом было два предложения. Первое предложение было принято, но с условиями, а проблемы с финансированием испортили предложение. Затем было рассмотрено и принято второе предложение немного ниже запрашиваемой цены.

«Первоначально мы продали его только через пару дней на рынке, но они не смогли вовремя получить финансирование», — сказал агент Эндрю Ипекян.

«Когда я почувствовал, что они ищут продление и им нужно больше времени, я позвонил кому-то еще, кто видел недвижимость, и сказал, что они могут ее купить».

Что они получили

Этот примерно 50-летний дом имеет обновленный дизайн, две спальни и встроенный гараж, превращенный в четырехсезонное пространство.

В гостиной есть камин, а центральная обеденная зона выходит на кухню с мраморным полом, горшками и бытовой техникой из нержавеющей стали.

Одна спальня находится на первом этаже, рядом с кабинетом с двойными дверями на террасу и каменным патио.

На нижнем уровне находится комната отдыха и одна из трех ванных комнат дома.

В глубине участка размером 40 на 115 футов находится подземный бассейн с морской водой.

Взятие агента

«Это небольшой дом, но он был отремонтирован и по-прежнему хорошо выглядел, так что сноса не было», — сказал г-н Ипекян.

«Вы хотите больше, красивее и совершенно новые дома вокруг вас, потому что это главное, что повысит стоимость вашей недвижимости в будущем».

Ваш дом – это самое ценное, что у вас есть. У нас еженедельно Информационный бюллетень о недвижимости чтобы помочь вам оставаться в курсе новостей рынка жилья, ипотеки, последних закрытий и многое другое. Зарегистрироваться Сегодня.