Нелегко быть зеленым, когда живешь в заповедной зоне

Когда вы читаете слово «консервация», что вы себе представляете? Я подозреваю, что у большинства людей это вызывает в воображении образы зеленых насаждений — густых лесов, холмов, возможно, участков болот.

Поэтому, если бы я сказал вам, что за последние 56 лет Великобритания определила тысячи участков земли как «заповедные зоны», защищенные особыми планировочными ограничениями, вы можете себе представить, что это было бы хорошей новостью для окружающей среды. К сожалению, вы ошибетесь. Британские заповедные зоны, как правило, заботятся о сохранении внешнего вида старых зданий любой ценой, даже существенной для окружающей среды.

британский жилой фонд входит в число Старейший в мире, и неслучайно здесь самые плохо изолированные дома в Западной Европе. Однако даже в условиях энергетического кризиса миллионы британских домовладельцев не могут установить энергоэффективность меры из-за тайных правил.

Законодательство 1990 года, содержащее самое последнее описание охраняемой территории, гласит, что каждый местный орган власти «должен время от времени определять, какие части его территории представляют собой районы, представляющие особый архитектурный или исторический интерес, характер или внешний вид которых желательно сохранить. или повысить». Вряд ли это самое четкое определение, но правила, регулирующие обе стороны этого водораздела, — день и ночь.

Для большинства владельцев недвижимости замена сквозняков с одинарным остеклением на стеклопакеты является простой задачей. Проконсультируйтесь со специалистом, выберите новые окна, установите их. Но если вы живете в одной из примерно 2,5 млн владений в заповедных зонах Великобритании, вы должны подать заявку на разрешение на строительство для той же процедуры и любых изменений, которые не похожи друг на друга по материалу и внешнему виду — сложно в зданиях, которые часто старше 100 лет — могут быть отклонены. Та же история и с другими модернизациями, такими как изоляция наружных стен.

Результатом является облако неопределенности, из-за которого домовладельцы и архитекторы природоохранных зон неохотно принимают решение об энергосберегающих модернизациях и часто терпят неудачу, если они это делают. Это дорого обходится как окружающей среде, так и домовладельцам. новое исследование использования энергии в 14 млн английских домов.

Ограничения по планированию в природоохранных зонах являются прямой причиной до 3,2 млн тонн избыточных внутренних выбросов CO₂. Профессор Тимо Фетцер из Уорикского университета. Он сравнил объекты одинакового возраста, размера, типа и расположения внутри и снаружи зон, чтобы выявить различия в энергопотреблении и установленной изоляции.

Эти избыточные выбросы составляют около 5% всех выбросов от отопления домов в Великобритании, за исключением тепла для воды или приготовления пищи. Разрыв в энергоэффективности между объектами в заповедных зонах и их нерегулируемыми соседями только увеличился за последнее десятилетие, поскольку темпы модернизации ускорились по всей остальной части страны.

Такие цифры вряд ли удивят владельцев этих объектов, все более раздраженных тем, что они считают неэффективными, обструктивными и даже контрпродуктивными правилами. Согласно новому опросу, проведенному Historic Houses и Country Land and Business Association, 86% заявили, что хотят повысить энергоэффективность своих домов, из них девять из десяти говорят, что ограничения на планирование являются препятствием для этого.

Даже среди тех, кто сознательно купил исторические здания и привержен их сохранению, только каждый десятый считает, что нынешняя система работает хорошо. Половина описывает его как плохой или очень плохой.

Есть причины для оптимизма — Королевский округ Кенсингтон и Челси недавно ослабил ограничения на солнечные батареи для памятников архитектуры, которые пользуются наибольшей защитой в заповедных зонах. Лондонская группа архитекторов также написала подробные предложения для упрощения правил, которые устранили бы большую часть неопределенности.

Но когда 338 из 409 местных советов Великобритании объявили чрезвычайную климатическую ситуацию, ужасно, что многие из них продолжают препятствовать собственным усилиям своих жителей по защите окружающей среды.

[email protected], @jburnmurdoch